Nuestro propósito es acompañarte durante todo el ciclo de vida de un proyecto
Licitaciones
Participamos y te acompañamos en todo el proceso de licitación, tanto a mandantes como a contratistas, en la elaboración y revisión de documentos, el seguimiento y control de sus etapas y en la emisión de informes de riesgos con el fin de mitigar los impactos que se puedan suscitar durante la etapa de construcción.
Redacción de Contratos
Tenemos por misión entregar a nuestros clientes formas contractuales diferenciadas y funcionales para sus proyectos de construcción, mediante la incorporación de cláusulas claras, simples y a la vez sofisticadas, orientadas por el principio de colaboración, la singularidad de las obras y la prevención de disputas entre las partes. Nuestros procesos de redacción no se limitan a la mera entrega de un texto, sino que propiciamos la participación de la alta gerencia de la empresa, la visita a terreno y el estudio de aquellas materias ineludibles para un proyecto como lo es la variable comunitaria y medioambiental.
Negociación de Contratos
Una vez adjudicada una obra las partes requieren ajustar su documentación contractual a las modificaciones que tácita o expresamente se producen durante el proceso de licitación. Las partes suelen convenir modificaciones, exclusiones e inclusiones de obras en su oferta.
Nuestros servicios consideran la participación durante esta etapa de negociación, así como la incorporación de sus resultados en los documentos contractuales con la finalidad de dotarlos de coherencia para una correcta administración del proyecto.
Implementación Contractual
En nuestra experiencia la documentación contractual – en razón de la premura de las obras – no es debidamente conocida por los Administradores de Contrato o Gerentes de Proyecto, siendo utilizada o consultada al momento de surgir una discrepancia entre las partes.
Creemos que una debida asesoría contractual no puede limitarse a la simple entrega de textos, sino que estos deben ser implementados, internalizados y concientizados de manera que sea una herramienta útil para la gestión de las obras.
Nuestros servicios consideran dicha implementación mediante la capacitación y entrega de flujogramas en aquellos aspectos de relevancia contractual, como por ejemplo los procesos de órdenes de cambio, reclamaciones, solución de controversias, multas, etc.
Gestión Contractual
Participamos activamente en la gestión contractual por medio del seguimiento y la trazabilidad de cartas contractuales, su redacción y la clarificación de dudas que puedan surgir por parte de los Administradores de Contratos o Gerentes de Proyecto.
Asesoría y Preparación de Reclamaciones
Las reclamaciones son más que habituales en los proyectos de construcción, siendo muchas veces interpuestas sin apego al texto contractual, fuera de plazo, sin cumplir requisitos de forma y fondo o no ajustándose a las materias que habilitan su interposición.
Nuestra asesoría considera estos aspectos mediante la orientación, preparación, presentación y/o contestación de reclamaciones o claims, incorporando a su análisis tanto a los profesionales de la empresa mandante y/o contratista, así como a especialistas externos en casos de complejidad técnica.
Modificaciones, Cierres y Finiquitos
Prestamos servicios de redacción y/o revisión de modificaciones o addendums contractuales, de cierres parciales y finiquitos, con apego a las disposiciones de los documentos integrantes y del contrato de construcción.